Цена: 185 000 000 руб.
Код объекта: 124-631
Дноэтажный, новый современный дом 290 кв.м, построенный по грамотно спланированному проекту с максимальным использованием внутреннего пространства. Дом с продуманной планировкой, панорамным энергосберегающим остеклением. В доме имеется авторская гостиная с дровяным камином, три спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом, две кухни и кабинет-спальня, созданы все условия для комфортного проживания. Качественная инженерия с приточно-вытяжной вентиляцией с кондиционированием, "умный" дом с управлением климатом, светом, видеонаблюдением и т.д. Полностью меблирован, расположен на участке 12 соток с ландшафтным дизайном. На участке расположены всесезонная беседка барбекю 46 кв.м, хозяйственный блок и навес для стоянки двух авто. Охраняемый престижный поселок посёлке Согласие-2 со всеми центральными коммуникациями, расположен на Калужском шоссе в 14 км от МКАД, станция метро Кедровая в 5 минутах езды, открытие 2027 г. Московская прописка. Вся инфраструктура в Новых Ватутинках. По соседству находятся оздоровительный комплекс УД Президента РФ 'Ватутинки' и Дом отдыха 'Ватутинки', в которых расположены бассейн, сауны, спортклуб, бар. Дом отдыха 'Домик рыбака' с хорошей рыбалкой. В двух километрах - полная городская инфраструктура города Троицк.
Общая площадь строений: 362 м2 (Основной дом 290 кв.м + Всесезонная зона барбекю 46 кв.м + Хозблок 26 кв.м)
Количество уровней: 1
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; холодный подвал.
Материал стен: керамический кирпичный блок
Облицовка стен: ригельный кирпич
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, постирочная комната, кухня, авторская гостиная с дровяным камином, столовая зона с панорамным остеклением и выходом на участок, черновая кухня, хозяйский блок с большой гардеробной и санузлом, две спальни со своими гардеробными и санузлами, кабинет.
Описание внутренней отделки: внутренняя отделка выполнена с использованием безопасных биологических материалов высокого качества, с продуманной планировкой. Пол - кварц винил со шпоном дуба, теплый пол по периметру дома. Двери - высота 2.70 м с фурнитурой премиального уровня скрытого монтажа.
Инженерное обеспечение: котел BAXI мощностью 44 кВт, бойлер 200 л, система очистки воды. Приточная вытяжная вентиляция воздуха c канальным
кондиционированием. Центр управления системой умный дом с подключением к Алисе – электрические шторы, освещение, отопление, кондиционирование, система умного управления климатом отдельно каждого помещения. Умная
котельная с управлением с телефона, система видеонаблюдения на улице с выводом на телефон.
Мебель, оборудование: премиальная кухня со встроенной техникой ASKO, варочная
панель с вытяжкой Elica NIKOLATESLA , два холодильника
Liebherr, постирочная c оборудованием Miele. Все санузлы оборудованы сантехническими приборами производства Италии с мебелью по индивидуальному проекту.
Дополнительные строения: - Всесезонная зона Барбекю 46 кв.м – гриль, зона отдыха, кухня, дровяной камин, с/у с душем. Оборудовано кондиционирование, панорамное остекление с механизмом полного открывания, электрическая маркиза с летней площадкой для отдыха.
- Хозяйственный блок с погребом/бомбоубежищем – 26 кв.м - Навес на 2 машиноместа.
Участок
Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн, посажены взрослые хвойные и плодовые деревья, дренаж, автополив (резервная скважина), выполнено освещение дома, участка и забора, выложена брусчатка
